🔋 Energiakorjaus Helsingissä – 70-luvun paritalosta lähes nollaenergiarakennus

Energiakorjauksilla voidaan saavuttaa merkittäviä säästöjä, parantaa kiinteistön arvoa ja pidentää rakennuksen elinkaarta. Tästä erinomainen esimerkki löytyy Helsingin Oulunkylästä, missä 1970-luvun paritalon puolikas saneerattiin perusteellisesti vuosina 2020–2024. Kyseessä oli vaativa korjaushanke, jossa yhdistettiin tilamuutoksia, rakenteellisia parannuksia ja energiatehokkuuden optimointia.

🏠 Kolme uutta huoneistoa vanhan tilalle

Alkuperäinen huoneisto muutettiin kerroksittain kolmeksi erilliseksi asunnoksi. Samalla rakennuksen ulkopuolelle lisättiin hissi, mikä paransi esteettömyyttä ja asumismukavuutta – tärkeä tekijä nykyaikaisessa kaupunkiasumisessa.

🔧 Korjauksen keskeiset ratkaisut

• Maalämpöjärjestelmä korvasi vanhan kaukolämmön, tuoden merkittäviä säästöjä ja pienemmän hiilijalanjäljen.
• PIR-eristeet lisäsivät ulkovaipan lämmöneristystä tehokkaasti ilman rakenteiden liiallista paksuuntumista.
• Uusi julkisivurakenne paransi sekä energiatehokkuutta että rakennuksen ulkonäköä.
• Ilmanvaihdon modernisointi takasi terveellisen sisäilman ja energiatehokkaan ilmanvaihdon.

🌡️ Energiakorjaus – tuloksena lähes nollaenergiataso

Rakennuksen ulkokuori purettiin kokonaisuudessaan, ja tilalle asennettiin uudet PIR-eristeet sekä tiililaattaverhous. Kattomuoto muutettiin tasakatosta loivaksi pulpettikatoksi, ja yläpohjan eristeet uusittiin vastaamaan nykyvaatimuksia.

Lämmitysjärjestelmä päivitettiin kaukolämmöstä maalämpöön, ja lämmönjako toteutettiin uudella vesikiertoisella lattialämmityksellä. Tämä yhdistelmä toi merkittävän parannuksen energiatehokkuuteen:

📊 Energiankulutus laski noin 80 MWh/vuosi → 6 MWh/vuosi (kaukolämmön sopimusenergia vs. maalämmön mitattu sähkönkulutus vuonna 2024)

📉 Hyödyt taloyhtiölle ja asukkaille

• 💰 Käyttökustannusten merkittävä aleneminen
• 🏗️ Rakennuksen elinkaaren pidentyminen ja arvon nousu
• 💡 Mahdollisuus hyödyntää energiatukia ja rahoitusinstrumentteja
• 🌱 Vastuullisuus ja ympäristöystävällisyys osana kiinteistön strategiaa

Tämä kohde osoittaa, että vanhojen rakennusten energiakorjaus voi olla paitsi teknisesti toteutettavissa, myös taloudellisesti kannattavaa. Kun suunnittelu tehdään huolellisesti ja kokonaisuus huomioiden, lopputulos voi olla lähes uudenveroinen – mutta huomattavasti energiatehokkaampi.

🛠️ Suunnittelu- ja urakointipalvelut – kaikki yhdestä paikasta

Tarjoamme vastaaviin hankkeisiin kokonaispalvelua, jossa yhdistyvät energiatehokas suunnittelu ja rakennustekninen asiantuntemus. Tarjoamme asiakkaillemme:

• Energiakorjausten suunnittelu: Rakennuksen nykytilan kartoitus ja optimoidut muutosratkaisut.
• LVI- ja rakenneuudistusten suunnittelu: Maalämpö, ilmanvaihto, eristeratkaisut ja rakenteelliset parannukset.
• Avaimet käteen -urakointi: Projektin hallinta, aikataulutus ja toteutus yhdestä osoitteesta.
• Kestäviä ja nykyaikaisia ratkaisuja: Käytämme vain laadukkaita materiaaleja, jotka täyttävät nykyiset energiamääräykset.

Olipa kyseessä vanhan rakennuksen energiatehokkuuden parantaminen tai uudiskohteen suunnittelu, meiltä saat asiantuntevan kumppanin koko projektin ajaksi.

👉 Ota yhteyttä ja tehdään yhdessä rakennuksestasi tulevaisuuden energiatehokas tila.